实锤!临空港新城利好兑现 区域热销盘一期即将
更新时间:2019-10-07

  伴随着武汉成为新一线城市,拥有中国第五城的称号,武汉的城市综合实力直线上升,各大区域都相应出台众多利好的规划,长江新城、临空新城、临空港新城、青菱新城、梧桐湖新城等等,“新城”概念一度非常火热。

  而规划终究还是纸上谈兵,在落地实施的过程中,难免会因为各种实际原因而进行更改,乃至撤销,就如同备受瞩目的武汉第一高楼,最终由于航空管制被限制了高度,规划无论多好,也要能够真正落实兑现才行。

  目前武汉众多的新城规划中,落实速度最快,建设程度最高,利好兑现最多的,当属临空港新城。

  临空港新城坐落于武汉市东西湖区吴家山北部,最早于2013年在国务院的正式批准下成立,是湖北省首个发展临空经济的国家级功能区,成为武汉快速发展的第三极,得到了政府的大力支持,区域建设如火如荼的进行,各项规划利好相继兑现。

  提到临空港新城的利好,知名度最高的莫过于“中国数谷”——国家网安基地,被称为汉口的“光谷”,是全国第一个国家级网络安全和人才创新基地,2016年9月获得批复许可,2017年8月启动集中建设,目前已经累积签约达3200亿元,包含京东方、康宁、弘芯半导体、《中国学生出国留学指南》首发正版新马王开奖,中金数据、众维亿方等企业相继入驻,助力区域经济的快速发展。

  2019年7月20日,国家网安基地展示中心首次亮相,并举办了武汉百万校友资智回汉专场双招双引活动,现场成立了国家网安基地首个产业联盟组织,同时招商引资27个产业项目,总投资额度高达895亿元,9成为战略性新兴产业和现代服务业。

  产业的聚集也催生了武汉第三条千亿大道——临空港大道,随着武汉军运会的来临,临空港大道改造工程也已经完工,道路扩宽升级,双向6-7车道,提升了车辆通行力度,也打通了交通经济命脉,促进便捷的出行和经济的腾飞,同时临空港大道与金山大道交汇处的五环立交也正式开通,承接区域两条城市主干道的车流。

  除此之外,区域内的基本生活配套利好也相继兑现落地,并推动区域居住生活氛围愈发成熟。

  3月1日,武汉军运会新建主场馆之一的武汉五环体育中心建成,并正式投入使用,作为武汉卓尔队的主场球馆,承办多场中超联赛,军运会后还将对外开放,成为市民日常生活中重要的休闲健身场所,助力全民健身的推行。

  而区域内商业版图有规划建设利嘉中欧城市广场,由光谷步行街的建设者利嘉地产打造,成为临空港新城最大的商业配套,其中还包含有国际保税商品直销中心,5月21日的土拍中,利嘉集团已经拿下临空港新城057号地块,即将进入动工阶段。

  医疗方面,协和东西湖医院也由吴家山的老院区搬迁至临空港新城的新院区内,5月28日已经正式开放营业,作为区域内的三甲医院配套,为数百万居民提供优质完善的医疗服务,解决大部分的医疗服务需求。

  此外,区域内规划有一所985或211学校的附属学院,目前也大概率确定将引进北师大附属学校,提供从小学到高中的配套教育资源,将在年内开工建设;后期还有国防科技大学信息通讯学院也将落户临空港新城,国家网安基地内的网安学校主体结构也已建成,将在9月份正式开学,武汉大学、华中科技大学众多人才将汇入。

  坐拥政策规划红利,利好建设不断兑现,使得临空港新城脱胎换骨,未来的发展不再仅仅停留在“画饼子”的阶段,而是看得见、摸得着,区域价值迎来爆发

  规划利好的落实兑现,也促进着区域楼市的火热,购房者看得到发展的进程,自然就拥有置业的信心。

  而临空港新城的市场供应也有着极大的储备量,在2018年至2019年上半年,区域出让了大量的地块,俨然一副武汉“地主”的模样,引进了多家知名房企的入驻,随着楼市集中,开奖直播现场,区域项目密集度极高,也被广泛的看好。

  目前整个临空港新城聚集有佳兆业悦府、华发四季、武地华发时光、东原阅境、奥山汉口澎湃城、新城桃李郡、首开光明国风上观、都市径水澜苑、江悦蘭园、中国铁建知语城等等项目,楼市“暗战”一触即发。

  项目扎堆聚集带来的是激烈的竞争,上半年临空港新城内不少楼盘持续对外输出,收资料、登记、蓄客活动不断,对于意向客户的争抢异常激烈,但还是很多项目因为蓄客不足纷纷延期迟迟未开盘。

  而其中仅有一个项目,不但开盘节点密集,达到月月开盘的频率,并且每次开盘推出的房源均在当天全部售罄,获得区域大部分购房者的认准和信赖,这个项目就是临空港新城热门楼盘——佳兆业悦府。

  佳兆业悦府位于三店大道与地铁1号线号线三店站,距离A出口不足200米,项目占地面积约12.9万方,总建面约25.7万方,容积率2.0,绿化30%,总户数2228户,车位比1:1.38,自带一所幼儿园,分为两期开发,共有16栋高层、11栋洋房。

  作为临空港新城唯一在售的项目,去化率是最能直观反应热门程度的数据,根据房掌柜对佳兆业悦府开盘情况的统计,截至到目前为止,2019年佳兆业悦府共开盘6次,分别推出了高层、洋房等多样化产品,并且完成了6开6罄的成绩,全部房源在开盘当天去化100%,如今一期地块仅剩最后一栋高层待售,计划将在7月27日加推。

  当然项目的热销除了是区域唯一在售项目的原因外,自身的地段优势、高端品质、优质产品等因素也具备极大的影响力。

  佳兆业悦府占据临空港新城核心位置,北靠国家网安基地,东临地铁1号线,周边的协和东西湖医院、码头潭公园、五环体育中心、北师大附属学校等利好设施均在步行可达范围内,享受区域利好兑现带来的福利。

  同时作为港派房企佳兆业集团旗下的项目,佳兆业悦府继承了集团一向的高品质要求,自带有800平米的露天游泳池,还精心设置了子母双泳池,带来更高享受的游泳体验,在区域内极为少见,同时小区内园林景观极具设计感,更具不同的场景,设置了悦桥、悦月、悦园、悦镜、悦庭、悦山6重园林景观,提升居住舒适度。

  另外性价比优势也是项目的一大亮点,一个优质的项目不仅要产品做得好,我看了一套四居室房子。它刚好在2019-10-05,价格更要能让购房者承担得起,佳兆业悦府前期开盘价格优势明显,高层均价约12900元/平米,洋房均价约14500元/平米,还均带有精装修,优势的价格高端的产品,具备如此高性价比的项目,自然更受市场欢迎、购房者青睐。

  在今年内完成6开6罄的佳兆业悦府,房源去化速度极快,目前项目一期地块内仅剩最后一栋高层,预计将在7月27日加推24号楼,作为项目一期的收官之作。

  根据项目前期销售情况,24号楼为高层房源,预估带装修均价约12900元/平米,同时项目为了回馈购房者,推出了梦想“佳”置业计划:

  即日起至7月31日认购客户,即可参与月底抽奖活动,抽价值10000元暑期旅游惊喜大奖。

  针对大学毕业三年内客户,需要在武汉市无购房记录,凭毕业证可享受该政策优惠

  活动截止时间为2019年7月31日,以上政策仅限项目指定房源,更多详情请咨询工作人员。


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